贵阳市南明区花果园房屋租赁专委会，是立足花果园超大型城市综合体住房租赁市场实际，响应国家住房租赁相关法律法规及《贵阳市住房租赁管理条例》政策要求，经规范程序成立的专业化、公益性房屋租赁服务与自律管理组织。专委会聚焦花果园片区租房市场规范化建设，衔接监管部门、房东、租客、经纪机构多方主体，致力于破解片区租赁乱象、化解租赁纠纷、筑牢居住安全底线，打造有序、安心、共赢的住房租赁生态。
一、成立初衷：顺应政策导向，破解市场痛点
花果园作为贵阳市核心商圈与人口密集居住区，住房租赁需求旺盛、体量庞大，是全市住房租赁治理的重点区域。为全面贯彻国家“租购并举”住房制度，落实《贵阳市住房租赁管理条例》中规范租赁行为、保障居住安全、维护市场秩序的核心要求，专委会应运而生。专委会以政策落地为抓手，靶向整治违规隔断、租金乱象、权责不清、纠纷频发等行业痛点，填补片区租赁市场精细化管理空白，推动花果园租房市场从粗放运营向规范化、法治化转型。
二、核心宗旨：依法依规履职，守护多方权益
专委会始终坚守“合规为先、服务为本、公平公正、共治共享”宗旨，严格遵循国家《民法典》《城市房地产管理法》及贵阳市住房租赁管理相关条例规定，不越位、不缺位，既保障出租人的合法财产权益，也守护承租人的居住安全与公平承租权利，同时引导房屋经纪机构诚信经营，构建房东安心放租、租客放心居住、机构规范从业的良性市场格局，助力南明区住房租赁行业高质量发展。
三、主要职能：聚焦服务治理，做实行业保障
政策宣导普及：常态化开展租房条例、安全规范、权责义务等政策宣讲，面向房东、租客、经纪机构普及合规租赁知识，引导市场主体依法开展租赁活动。
市场规范引导：协助监管部门排查违规租赁行为，倡导合规出租、诚信承租，抵制隔断群租、虚假房源、乱收费用等乱象，推动房源信息透明化、租赁流程标准化。
纠纷调解服务：搭建第三方调解平台，公平公正化解租金争议、押金退还、房屋维修、权责划分等租赁纠纷，降低多方维权成本，构建和谐租赁关系。
资源对接赋能：整合正规房源、合规经纪机构、便民服务等资源，为租客提供真实可靠租房渠道，为房东提供规范托管、租客筛选等赋能支持。
安全共治推进：联动社区、物业开展租房安全排查，普及消防、用气、用电等居住安全知识，筑牢花果园租房安全防线，保障群众居住福祉。
四、发展愿景：共建安心租房圈，赋能片区宜居建设
未来，贵阳市南明区花果园房屋租赁专委会将持续深耕片区租赁市场，紧扣政策要求、贴近民生需求，不断完善服务机制、提升治理效能，全力打造贵阳市大型社区租赁规范化管理标杆。专委会将以多方共治为抓手，助力花果园住房租赁市场更有序、居住环境更安全、民生保障更有力，为南明区打造宜居宜业城区、贵阳市推进租购并举住房体系建设贡献坚实力量。
